Реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов

27.09.2019 Ладимир DEFAULT 2 comments

Категория: Сельское, лесное хозяйство и землепользование Предмет: Земельное право Вид: реферат. Понятие и направления нормативно-правового регулирования земель населенных пунктов как земель, используемых и предназначенных для застройки и развития населенных пунктов. Объекты генеральных планов проектов планировки и застройки для использования земель населенных пунктов. Преимущественное развитие получили жилая застройка, застройка офисными помещениями, спортивными комплексами и культурно-развлекательными сооружениями. Земли населенных пунктов Понятие и состав земель населенных пунктов. Указанные проекты призваны обеспечить рациональное использование прилегающей к городу территории. Предусмотренная градостроительным законодательством схема регулирования градостроительной деятельности в поселениях является демократичной и не уступает прогрессивным зарубежным аналогам.

Согласно п. Иначе говоря, не должно создаваться такое положение, когда одна часть земельного участка, принадлежащего одному и тому же лицу, находилась бы в пределах границ населенного пункта, а вторая - выходила за пределы этого пункта. Утверждение и изменение границ городских, сельских населенных пунктов осуществляется органами государственной власти субъектов РФ, за исключением следующих случаев.

  • Леса, расположенные на землях городских поселений, предназначены для отдыха населения, проведения культурно-оздоровительных и спортивных мероприятий, а также для сохранения благоприятной экологической обстановки.
  • Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям для строительства и эксплуатации промышленных, производственных, жилых, культурно-бытовых, религиозных и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства ст.
  • Анализ целевого назначения земель в РФ.
  • Актуальные проблемы правового режима земель населенных пунктов в Российской Федерации: монография.
  • Земли городской, поселковой и сельской застройки -- наиболее важная часть земель населенных пунктов.
  • В ЗК РФ оговаривается, что включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.

Утверждение и изменение черты городских поселений, входящих в состав закрытых административно-территориальных образований, осуществляется Правительством РФ.

В ЗК РФ оговаривается, что включение земельных участков в границы населенных пунктов не влечет за собой прекращение прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков. Однако на территории городов и других населенных пунктов проживает практически все население страны.

[TRANSLIT]

Высокая плотность населения, необходимость в связи с этим на сравнительно небольших земельных участках разместить большое количество жилых домов, административных, коммунальных, промышленных и других зданий и сооружений, транспортных путей сообщения и других коммуникаций приводят к тому, что отношения по использованию земель этой категории приобретают весьма сложный и своеобразный характер.

Отличительной чертой земель населенных пунктов является то, что пользование и распоряжение ими устанавливается не только земельным законодательством. При их использовании требуется соблюдение большого количества градостроительных и иных специальных норм и правил. Порядок использования земель населенных пунктов определяется в соответствии с зонированием территорий.

Документы зонирования территорий утверждаются и изменяются нормативными правовыми актами органов местного самоуправления правилами землепользования и застройки.

Правила землепользования и застройки городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются законами этих субъектов РФ. В состав земель населенных пунктов входят земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:.

Правилами землепользования и застройки устанавливается градостроительный регламент каждой территориальной зоны индивидуально, с учетом особенностей ее расположения и развития, а также возможности территориального сочетания различных видов использования земельных участков жилого, общественно-делового, производственного, рекреационного и иных видов использования земельных участков.

Земельные участки в составе жилых зон предназначены для застройки жилыми зданиями, а также объектами культурно-бытового и иного назначения. Земельные участки в составе общественно-деловых зон предназначены для застройки административными зданиями, объектами образовательного, культурно-бытового, социального назначения и иными предназначенными для общественного использования объектами согласно градостроительным регламентам. Земельные участки в составе производственных зон предназначены для застройки промышленными и иными предназначенными для этих целей производственными объектами согласно градостроительным регламентам.

Земельные участки в составе зон инженерной и транспортной инфраструктур предназначены для застройки объектами железнодорожного, автомобильного, речного транспорта, а также объектами иного назначения согласно градостроительным регламентам. Земельное право России: краткий курс лекций. Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.

В пределах границ населенных пунктов могут реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов зоны особо охраняемых территорий, в которые включаются земельные участки, имеющие особое природоохранное, научное, эстетическое и иное особо ценное значение.

Участки, на которых находятся объекты, не являющиеся памятниками истории и культуры, но расположенные в границах зон охраны памятников истории и культуры, используются с учетом требований охраны памятников истории и культуры.

Реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов 2240

Участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения.

Участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

В состав пригородных зон могут включаться земли, находящиеся за пределами черты городских поселений, составляющие с городом единую социальную, природную и хозяйственную территорию и не входящие в состав земель иных поселений. В пригородных зонах выделяются территории сельскохозяйственного производства, зоны отдыха населения, резервные земли для развития города.

Сыроедов, Н. Земельное право. Курс лекций: учебное пособие. Правовой режим земель поселений - это совокупность содержащихся в земельном, экологическом, градостроительном и ином законодательстве РФ и ее субъектов, а также в нормативных правовых актах органов местного самоуправления условий и правил разрешенного использования, охраны, учета и мониторинга земель городских и сельских поселений, распространяющихся как на поселение в целом, так и учитывающих особенности отдельных территориальных зон.

Установление правового режима земель поселений призвано обеспечить реализацию конституционных прав и обязанностей граждан и их объединений на землю, а также учесть публичные интересы в части беспрепятственного пользования городской и сельской территорией для удовлетворения коммунальных, культурно-бытовых, транспортных и иных потребностей населения. Нормативно-правовое обеспечение правового режима земель поселений в целом заслуживает высокой оценки.

Реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов 9522

Земли населенных пунктов отделяются реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов других категорий земель городской, поселковой чертой или чертой сельских поселений. Земельные участки, расположенные в пределах черты населенного пункта, образуют его территорию. Проекты черты населенных пунктов разрабатываются органами местного самоуправления за исключением городов федерального значения на основе генеральных планов и вступают в силу после утверждения органами соответствующих субъектов РФ по согласованию с органами местного самоуправления.

В категорию земель населенных пунктов не входят земли, занятые объектами жилой и производственной застройки, расположенные за чертой поселений. Так, земли, занятые поселками в национальных парках, лесном фонде, либо города закрытых административно-территориальных образований учитываются соответственно как земли природоохранного назначения, лесного фонда, либо промышленности.

Значительная часть сельских населенных пунктов расположена на землях сельскохозяйственного назначения. На территории таких поселений действует режим, установленный для данной категории земель. На этих землях проживает основная часть населения России. При этом из ,5 млн человек, составляющих население России, свыше млн проживает в городах [3].

В состав земель поселений могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам:.

Земли населенных пунктов

Составные части земель населенных пунктов имеют различное целевое назначение. Однако правовой режим всех этих видов земель в целом подчинен главной задаче -- обслуживанию различного рода нужд населенного пункта. Их объединяет общее основное целевое назначение всех составных частей данной категории земель. Определенное единство основного целевого назначения видов земель населенных пунктов определяет необходимость сочетания и гармонизации регулирования их использования для различных целей в интересах обеспечения общего для них целевого назначения.

В основе правового режима земель населенных пунктов лежит принцип комплексного регулирования использования этих земель и объектов недвижимости, находящихся на них реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов прочно связанных с землей.

Законодательство о землях населенных пунктов определяет режим недвижимости как единого целого. Условия создания объектов недвижимости зданий и сооружений на этих землях во многом зависят от естественных природных свойств земельных участков. Одновременно назначение объектов недвижимости определяет характер правового режима земель, целевое назначение их использования.

Это обстоятельство -- основная особенность правового режима земель населенных пунктов. Земли городской, поселковой и сельской застройки -- наиболее важная часть земель населенных пунктов.

К ним относятся земли, застроенные и подлежащие застройке жилыми, культурно-бытовыми, административными, деловыми, производственными, складскими, религиозными и иными строениями и сооружениями.

Беслан трагедия 1 сентября эссе90 %
Теоретическая часть в реферате21 %
Контрольная работа алгебра неравенства20 %
Этика и психология правоприменительной деятельности реферат95 %
Реферат буровзрывные работы на карьерах24 %

Эти земли предоставляются предприятиям, учреждениям и организациям пунктов строительства и эксплуатации промышленных, производственных, жилых, культурно-бытовых, религиозных и других строений и сооружений, а также гражданам для индивидуального жилищного строительства ст.

Земли общего пользования в городах, поселках и сельских населенных пунктах состоят из земель, используемых в качестве путей сообщения площади, улицы, переулки, проезды, дороги, набережныедля удовлетворения культурно-бытовых потребностей населения парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжиполигонов для захоронения неутилизированных промышленных отходов, полигонов бытовых отходов и мусороперерабатывающих предприятий и других земель, служащих для удовлетворения нужд города, поселка, сельского населенного пункта.

На этих землях осуществляется право общего землепользования и большая их часть не предоставляется конкретным организациям. В то же время на землях общего пользования разрешается возведение капитальных строений и реферат в соответствии с целевым назначением этих земель, а также временных строений и сооружений облегченного типа палатки, киоски и т.

В составе земель населенных пунктов могут находиться земли сельскохозяйственного использования тему правовой другие реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов.

К землям сельскохозяйственного режим земель в городах, поселках, реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов, сельских населенных пунктах относятся пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища.

К другим угодьям относятся кустарники, торфяники, овраги, карьеры и др. Указанные земли используются колхозами, совхозами, другими предприятиями, учреждениями, организациями и гражданами для ведения сельского хозяйства, а также для других нужд городского хозяйства.

Правовой режим земель сельскохозяйственного использования отличается от правового режима земель сельскохозяйственного назначения, хотя фактически они имеют аналогичное целевое использование. В отличие от земель сельскохозяйственного назначения земли сельскохозяйственного использования входят в состав земель населенных пунктов.

Они расположены в пределах городской, поселковой черты и черты сельских населенных пунктов. Эти земли являются резервными территориями для застройки населенных пунктов. В случае необходимости они могут изыматься у их собственников, владельцев, пользователей и арендаторов и соответственно предоставляться для нужд строительства и благоустройства населенного пункта. В отношении этих земель не действует принцип приоритета использования земель сельскохозяйственного назначения.

В состав земель городов, поселков, сельских населенных пунктов входят земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения. Их правовой режим подчинен требованиям, установленным ст.

Данные земли являются частью земель населенного пункта и находятся в ведении городских, поселковых и сельских администраций. Любая деятельность на этих землях, противоречащая их целевому назначению, запрещается, а всякое строительство разрешается только по решению городской, поселковой, сельской администрации.

Постановлением Правительства РФ эссе безопасности жизни августа г. Государственным заказчиком по разработке консолидированных схем является Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу.

Головной разработчик консолидированной схемы определяется государственным заказчиком на конкурсной основе. Задание на проектирование консолидированной схемы также утверждается государственным заказчиком.

Проект застройки земельного участка может разрабатываться по инициативе застройщика. Зонирование данных территорий определяется в территориальных комплексных населенных пригородными зонами, с учетом земле- и лесоустроительной документации. Генеральный план города обязателен, как уже было сказано, для всех организаций, осуществляющих строительство в городе.

Генеральный план города принимается на перспективу в 25—30 лет. Генеральные планы городов с количеством населения тыс. При этом технико-экономические основы развития города выполняются как составная часть генерального плана. Проекты детальной планировки и застройки.

Порядок и особенности внесения платы за землю. Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам [1]. На этих землях проживает основная часть населения России. Для строительства на территории объектов градостроительной деятельности особого регулирования в городских и сельских поселениях, включая особо охраняемые территории, территории свободных экономических зон и другие, требуется получение специального разрешения на строительство от органов местного самоуправления, либо органов государственной власти РФ или субъекта РФ в зависимости от принадлежности земель [2]. Мероприятия по охране лесов.

Проекты планировки пригородной зоны. В составе генерального плана разрабатывается схема планировки прилегающего к городу района. Указанные проекты призваны обеспечить рациональное использование прилегающей к городу территории. Земли лесопарковых защитных поясов используются для развития зеленых насаждений, которые выполняют оздоровительные функции и служат местом отдыха. Земли зеленых зон подлежат особой охране.

При создании в зеленых зонах лесопарков занимаемые ими зеленые участки передаются в пользование соответствующим организациям.

Работа уже оценивается. Однако в ряде городов строительство наряду с. Охрана и рациональное использование лесов Понятие леса и земельных участков, их специфические черты и особенности. В соответствии с Конституцией РФ каждый гражданин имеет право на благоприятную среду жизнедеятельности. Общая характеристика правового режима использования земель.

Право пользования землями поселений. Это право характеризуется тесной связью земельных и имущественных отношений. Причем эта связь выражается в следующем. Во-первых, земельный участок может предоставляться для застройки, размещения строений, сооружений или каких-либо иных имущественных объектов.

Для выявления сущности рационального использования земель поселений необходимо раскрыть содержание наиболее эффективного использования отдельных их видов и прежде всего главного из них — земель городской, поселковой и сельской застройки. Проблема рационального использования земель городов и других поселений имеет ряд аспектов — градостроительный, экологический, экономический, социальный, исторический и юридический.

Постановлением Правительства РФ 2 февраля г. При этом при межевании территории сложившейся застройки из границ земельного участка исключаются территории, занятые транспортными и инженерными коммуникациями, а также территории общественного пользования.

В соответствии со ст. Условия договора контрактазаключенного между субъектами градостроительной деятельности, сохраняют свою юридическую силу на весь срок его действия. Пригородные зоны. Границы и правовой режим пригородных зон городов Москвы и Санкт-Петербурга утверждаются и изменяются федеральным законом.

Реферат на тему правовой режим земель населенных пунктов 8691211

Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон. Для уточнения нюансов.

Общая характеристика земель населенных пунктов и их правового режима — реферат

Мы не рассылаем рекламу и спам. Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Спасибо, вам отправлено письмо.

Проверьте почту. Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. Более того, соблюдение градостроительных требований является обязанностью любого собственника земельного участка. Ключевым понятием, определяющим земли населенных пунктов, является понятие границ населенных пунктов. Границы городских, сельских населенных пунктов отделяют земли населенных пунктов от земель иных категорий.

Границы городских, сельских населенных пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам [5].

Правовой режим земель населенных пунктов

Установлением или изменением границ населенных пунктов является: 1 утверждение или изменение генерального плана городского округа, поселения, отображающего границы населенных пунктов, расположенных в границах соответствующего муниципального образования; 2 утверждение или изменение схемы территориального планирования муниципального района, отображающей границы сельских населенных пунктов, расположенных за пределами границ поселений на межселенных территориях.

Утверждение изменения границ городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга осуществляется по решению Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации.

Решение задач по математике онлайн

Популярные работы Управление производственным предприятием Типы сварных соединений и швов и вероятность возникновения дефектов при сварке Региональная экономика и ее место в системе юридических наук Язык гипертекстовой разметки HTML Верховный суд РФ Организация работы органов социального обеспечения.