Реферат договор пожизненного содержания

23.09.2019 Прасковья DEFAULT 3 comments

Понятие договора ренты, его стороны, предмет и юридическая природа. Правило о равенстве долей, предусмотренное п. Этот срок ограничен периодом жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты [1, ст. Для определения сущности рассматриваемого договора, как и любого другого, имеет значение его юридическая квалификация. Из содержания ст.

Главная База знаний "Allbest" Государство и право Договор пожизненного содержания с иждивением - подобные работы. Договор пожизненного содержания с иждивением Возникновение договора ренты и пожизненного содержания, его юридическая квалификация и порядок заключения. Обязанности плательщика перед получателем. Характерные особенности договора постоянной и пожизненной ренты, пожизненного содержания с иждивением.

Рента и пожизненное реферат договор пожизненного содержания с иждивением. Анализ содержания и особенностей правового регулирования договоров. Основы гражданского права. Общая характеристика договора пожизненного содержания с иждивением. Разновидности договора ренты. Брагинский, B. Ем, Р. Климович, В. Подгруша и др.

У получателя ренты обязанности по договору ренты отсутствуют. Смешанный характер правоотношения, возникающего при заключении договора пожизненного содержания с иждивением, имеет различные правовые последствия.

Суть их заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное или постоянное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником средств к существованию В.

Подгруша, А. Сергеев, О. Маркова. Сергеев, А. Пахомов, А. Ерошенко [16. Белорусский законодатель обратил внимание на самостоятельный характер договора ренты еще в г. В литературе продолжают встречаться и иные подходы к решению данного вопроса.

Так, А.

Реферат договор пожизненного содержания 2890

Пахомов выделяет два статистика в моей жизни договора пожизненного содержания: один — урегулированный законодательством и представляющий собой разновидность ренты и другой отличный от него — договор купли-продажи квартиры с условием пожизненного содержания. Полагаем, отсутствие единого мнения по вопросу о том, какие конкретно нормы, регулирующие договор купли-продажи и договор дарения, необходимо применять в субсидиарном порядке к договору ренты, на практике может вызвать определенные трудности.

Поэтому считаем необходимым законодательное урегулирование данного вопроса путем уточнения нормы, содержащейся в п. Договор ренты в зависимости от срока его действия и передаваемого имущества может быть нескольких видов. Однако на практике в основном встречается одна его разновидность — договор пожизненного содержания с иждивением.

Это связано с тем, что пожилые одинокие люди, в основном и заключающие данный договор, нуждаются не столько в денежных средствах, сколько в уходе и реферат договор пожизненного содержания всем необходимым. По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты — гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и или указанного им третьего лица лиц [1, ст.

Суть договора пожизненного содержания с иждивением состоит в том, что под выплату ренты происходит отчуждение недвижимого имущества, при этом получателем ренты может быть только физическое лицо и рента должна выплачиваться полностью или частично в натуральной форме, то есть, включая в себя обеспечение потребностей в жилище, питании, одежде, необходимый медицинский уход и т.

Важно отметить, что в отличие от других договоров ренты по своей правовой природе этот договор является новым для гражданского права Республики Беларусь. Договору пожизненного содержания с иждивением как разновидности договора ренты присущи те же характеристикито есть он является:. Данный договор является разновидностью договора пожизненной ренты. К договору реферат договор пожизненного содержания содержания с иждивением могут быть применимы правила о возможности заключения договора в пользу нескольких лиц п.

Российское законодательство, разграничивая пожизненную ренту и пожизненное содержание с иждивением, указывает, как правило, на два существенных отличиякоторые также вытекают и из гражданского законодательства Республики Беларусь. От договора реферат договор пожизненного содержания ренты договор пожизненного содержания с иждивением отличается, в первую очередь, тем, что предметом договора пожизненного содержания с иждивением может быть лишь недвижимое имущество, причем как жилое, так и нежилое.

Второе существенное отличие заключается в форме и объеме рентных платежей. В договоре пожизненной ренты, по общему правилу, допускается только денежная форма рентных платежей. В договоре пожизненного содержания с иждивением форма ренты — это обеспечение потребностей получателя ренты в жилище, питании, одежде, а также уход за ним, если это необходимо в силу состояния здоровья получателя ренты но существует возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических денежных платежей.

Договором может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты и ритуальных услуг [18.

Договор пожизненного содержания или завещание на квартиру? Юридические консультации по наследству.

Общность двух договоров проявляется в том, что субъекты договора пожизненного содержания с иждивением и договора пожизненной ренты одинаковы.

Получателем ренты может быть только гражданин, собственник передаваемого имущества, и или указанные им третьи лица [9. В отличие от договора реферат договор пожизненного содержания ренты отношения между сторонами в договоре пожизненного содержания с иждивением носят доверительный характер: чаще всего стороны знакомы друг с другом до заключения договора.

Заключив договор пожизненного содержания с иждивением, они постоянно контактируют друг с другом, порой их объединяет общее жилище. Наличие таких отношений между сторонами дало основание А. Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является только недвижимое имущество, включающее жилой дом, квартиру, земельный участок и т.

Доклад по искусству на тему предсказания в искусствеДоклад на тему карфаген
Реферат основы стандартизации сертификации и метрологииРеферат на тему хобби по английскому языку

Причем это имущество должно находиться в собственности получателя ренты. Срок действия договора вытекает из его содержания и измеряется периодом жизни иждивенца.

Рента и пожизненное содержание с иждивением. Возмездность договора ренты. Правовое регулирование ренты Общие положения о договорах ренты и пожизненного содержания с иждивением. Понятие договора пожизненного содержания раскрыто в статье ГК Украины.

Периодичность предоставления содержания законом особо не оговаривается, поскольку решение вопроса реферат договор пожизненного содержания в конечном итоге от характера предоставляемых услуг.

Если речь идет об обеспечении потребностей иждивенца в жилище, питании, уходе, то следует исходить из необходимости обеспечения нормальных естественных потребностей человека, если только стороны не оговорили специально эти вопросы в самом договоре.

Данное Решение реализовано в Законе Республики Беларусь от 9 декабря г. В нем указано, что не подлежат налогообложению доходы плательщиков, получаемые от физических лиц, признаваемых налоговыми резидентами Республики Беларусь и не являющихся индивидуальными предпринимателями, в пределах пятисот базовых величин в сумме от всех источников в течение налогового периода, в том числе виде недвижимого имущества по договору ренты бесплатно.

В Указе Президента Республики Беларусь от 28 декабря г. Необходимо также отметить, что на вознаграждения по договору ренты в том числе и пожизненного содержания с иждивением не начисляются страховые взносы.

Договор пожизненного содержания ухода Правила движения с Еленой ЛУКАШ

Регистрация и нотариальное удостоверение договора пожизненного содержания с иждивением. В настоящее время в Республике Беларусь договоры пожизненного содержания с иждивением на практике встречаются нечасто, но их удостоверение имеет большую значимость.

Согласно ст.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Несоблюдение требований о форме договора и о его государственной регистрации влечет за собой ничтожность сделки. Как упоминалось выше, законодательством установлены два вида ренты: постоянная, когда допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно; и пожизненная, которая устанавливает обязанность выплачивать ренту на срок жизни получателя ренты.

А особой разновидностью пожизненной ренты является пожизненное содержание с иждивением, предметом которого может быть только недвижимое имущество. Отчуждение реферат договор пожизненного содержания в собственность плательщика ренты под выплату ренты может быть произведено получателем ренты за плату или бесплатно.

Договор пожизненного содержания ухода занимает довольно важное значение в практической жизни. Понятие договора пожизненного содержания раскрыто в статье ГК Украины. Договор пожизненного содержания ухода может быть заключен отчуждателем в пользу третьего лица. К числу основных отличительных черт договора постоянной ренты, в частности, можно отнести: срок договора. В свою очередь договора пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением заключаются лишь на срок жизни получателя получателей ренты[5.

Получателями постоянной ренты могут быть как граждане, так и некоммерческие организации, а получателями пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением - только граждане. Договор пожизненного содержания с иждивением в отличие от других видов ренты предполагает более тесную связь плательщика ренты и ее получателя.

Если в других видах ренты эти отношения ограничиваются периодическими выплатами получением оговоренных рентных платежей, то при реферат договор пожизненного содержания договора пожизненного содержания с иждивением стороны в силу характера предоставляемого содержания постоянно взаимодействуют друг с другом.

Получая от плательщика ренты питание, другие услуги, получатель ренты заинтересован в доверительных отношениях с плательщиком.

Сколько стоит написать твою работу?

Перейдем теперь к рассмотрению вопроса о соотношении договора пожизненной ренты и пожизненном содержания с иждивением. Поместив в гл. Выделим особенности каждого из. Во-первых, на особенность рассматриваемых договоров реферат отравление лекарственными как название гл.

Во-вторых, анализ положений законодательства позволяет сделать вывод о том, что указанные виды ренты, совпадая в своих существенных признаках, различаются между собой по ряду частных моментов: формой предоставления содержания, его минимальным размером, сроками предоставления, субъектным составом обязательства, возможностью правопреемства и выкупа ренты и т. В-третьих, смешению анализируемых договоров, на мой взгляд, способствует отсутствие, как в законодательстве, так и в литературе четкого критерия, позволяющего их разграничить.

В качестве такового целесообразно рассматривать те цели, на которые направлено заключение договоров пожизненной ренты и пожизненного договор пожизненного с иждивением. Так, договор пожизненной ренты возник в результате трансформации договора займа, как одно из легальных средств обеспечения получения дохода. В свою очередь возникновение договора пожизненного содержания - это реакция на неблагоприятно сложившиеся социальные условия бедность, одиночество, престарелый возраст и т.

То есть договору пожизненной ренты была присуща содержания направленность, в то время как договору пожизненного содержания - социальная [10,с.

Считаю, что данное положение имеет место реферат договор пожизненного содержания на современном этапе. Из всего сказанного логично вытекает, что договоры постоянной ренты, договоры пожизненной ренты и договоры пожизненного содержания с иждивением имеют ряд общих, черт, позволяющих законодателю объединить регулирующие их нормы в одну главу.

Вместе с тем, необходимо отметить, что рассматриваемые договоры независимы друг от друга, каждый из них наделен неповторимыми характеристиками. Институт пожизненного содержания с иждивением — это институт, основной отличительной особенностью которого являются те цели, на решение которых они направлены. Гражданский кодекс Республики Беларусь - кодифицированный законодательный акт, который сконцентрировал важнейшие положения правового регулирования доверительного управления имуществом.

Отношения по договора пожизненного содержания с иждивением гл. В отличие иных источников правового регулирования пожизненного содержания с иждивением в нем более детально реферат понятие договора, установлен предмет, форма, содержание договора, определены права и обязанности сторон, а также их ответственность.

Гражданский кодекс Республики Беларусь имеет высшую юридическую силу среди иных источников договора пожизненного содержания с иждивением. Однако он не является единственным источником, регулирующим указанные отношения. Инструкция устанавливает порядок совершения нотариальных действий.

Реферат договор пожизненного содержания 1108218

Так, согласно п. В качестве источников институт реферат договор пожизненного содержания содержания с иждивением особое место занимают международные правовые акты. Республика Беларусь признает приоритет общепризнанных принципов международного права и обеспечивает соответствие им законодательства.

Так, например, 13 мая года в г. Международные договоры имеют приоритет перед национальным законодательством в случае коллизии между. В юридической литературе отмечается, что к источникам земельного права следует относить общие принципы права, нормативные договоры и некоторые обладающие юридической силой обычаи.

715922

На основании изложенного можно сделать вывод, источниками правового регулирования договора пожизненного содержания с иждивением является Гражданский кодекс Республики Беларусь, а также нормы специализированного законодательства. Из содержания ст.

Получателем ренты может быть только гражданин, желающий передать принадлежащее ему недвижимое имущество в собственность того, кто обязуется предоставить ему или указанному им лицу пожизненное содержание.

Закон не требует, чтобы получатель ренты обязательно был нетрудоспособным. Договор могут заключать и несколько лиц, например супруги[6. Состав плательщиков ренты законом не ограничен: ими могут быть как физические, так и юридические лица, в частности страховые и иные коммерческие организации. Не запрещают гражданину уже имеющему в собственности квартиру, жилой дом, стать плательщиком ренты и получать от получателя ренты в собственность еще реферат договор пожизненного содержания квартиру, жилой дом.

  • Отношения по договора пожизненного содержания с иждивением гл.
  • При консенсуальном договоре он заключается еще до передачи вещи, вследствие чего передача как таковая составляет элемент исполнения договора.
  • Договор ренты Изучение и характеристика общих положений, характеризующих договор ренты и правовых отношений возникающих по нему.
  • Различия в правовом регулировании названных договоров обусловлены следующими причинами: наличие особых доверительных отношений между сторонами договора пожизненного содержания с иждивением; круг имущества, переданного под пожизненное содержание с иждивением, ограничен; формы выплаты пожизненного содержания могут быть различны; рента носит ярко выраженный характер обеспечения жизненных потребностей гражданина [3, с.
  • В Указе Президента Республики Беларусь от 28 декабря г.

Предметом договора пожизненного содержания с иждивением является только недвижимость. Причем, закон разрешает передавать не только жилой дом, но и иные виды недвижимости, например квартиру, земельный участок. Рента выступает в виде обеспечения повседневных потребностей ее получателя: в жилище, питании, одежде. А если необходимо в силу состояния его здоровья - также и в уходе за.

Реферат договор пожизненного содержания 1702

Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком пожизненного содержания с иждивением и ритуальных услуг. Срок действия договора определяется не конкретной датой, а моментом наступления смерти получателя ренты. Права получателя пожизненного реферат договор пожизненного содержания с иждивением являются неотчуждаемыми: они не могут быть переданы получателем ренты другому лицу и не переходят по наследству. Договор пожизненного содержания с иждивением подлежит не только нотариальному удостоверению.

Поэтому договор признается заключенным с момента такой регистрации. Обязанности плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением вытекают из самой сути рентных отношений: это может быть обеспечение потребностей гражданина - получателя ренты в жилище, питании, одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина - и в уходе за.

Договором пожизненного содержания с иждивением может быть также предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг.

Это объясняется отсутствием у большинства граждан, нуждающихся в реферат договор пожизненного содержания, иного недвижимого имущества, принадлежащего им на праве собственности. При заключении договора реферат договор пожизненного содержания содержания с иждивением сторонам следует очень внимательно относиться к формированию его условий, поскольку ГК РФ не только не регулирует детально, но в определенных случаях даже не дает ориентиров для урегулирования взаимоотношений сторон Так, в п.

Указанная обязанность может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если того требует состояние здоровья гражданина, также и уход за. Договором может быть предусмотрена оплата плательщиком ренты ритуальных услуг. В тех случаях, когда получателем ренты являются несколько лиц, если иное не предусмотрено в договоре, их доли в праве на получение ренты являются равными. Таким образом, законодатель передал на согласование сторон в зависимости от обстоятельств конкретизировать в договоре обязанности плательщика.

При этом, несмотря на исполнение обязательства в натуре, в п. Однако законодатель не связывает с отсутствием этого условия никаких правовых последствий. Указанная величина носит весьма условный характер, так как на момент заключения договора невозможно рассчитать ни продолжительность жизни получателя ренты, ни размер минимальной заработной платы например, через 10 лет после заключения договораа оценке подлежат определенные услуги и товары продукты питания, одежда, лекарственные препараты, уход за больным и т.

Определенной гарантией прав и плательщика, и получателя ренты является закрепление в законе нижнего предела ежемесячного объема содержания не менее двух минимальных заработных плат, установленных законом п. При этом стороны в договоре вправе увеличить размер ежемесячного содержания в денежном выражении.

При согласовании условия об объеме содержания одним из наиболее важных для сторон является решение вопроса о том, лежит ли на плательщике обязанность по удовлетворению потребности получателя ренты в жилище Из содержания п.

Это означает, что указанная обязанность плательщика может содержаться в договоре независимо от того, какое недвижимое имущество передается в обеспечение пожизненного содержания, то есть не только в договоре по поводу жилого помещения. В зависимости от передаваемого объекта недвижимости обязанность плательщика по удовлетворению потребности получателя ренты в жилище может быть определена в договоре по-разному. При передаче в обеспечение пожизненного содержания жилого помещения возможны несколько вариантов урегулирования взаимоотношений между сторонами.

Первый вариант - в жилом помещении, переданном по договору, проживает получатель получатели ренты бывший собственник или третье лицо либо бывший реферат договор пожизненного содержания и третье лицо. Второй - реферат договор пожизненного содержания жилом помещении проживают и получатель, и плательщик ренты. Третий - при множественности лиц на стороне получателя ренты возможно, что право пользования жилым помещением предоставляется одному лицу, а содержание, например, в форме обеспечения потребностей в питании и одежде, другому.

Четвертый вариант - плательщик ренты не несет обязанности по удовлетворению потребности получателя ренты в жилье. Последний вариант маловероятен, поскольку, реферат договор пожизненного содержания, как правило, получатель ренты не имеет иного жилого помещения для удовлетворения своих потребностей в реферат договор пожизненного содержания, в результате чего проживание в жилом помещении, переданном взамен предоставления содержания, является для него жизненно важным условием договора Если по соглашению между сторонами получатель ренты имеет право на удовлетворение потребности в жилище, то в договоре необходимо указать, в каком помещении он будет проживать - в передаваемом по договору или ином.

Необходимость такой конкретизации вытекает из того, что ГК РФ не содержит никаких ограничений на предоставление иного жилого помещения, принадлежащего плательщику ренты. Не оговаривается и правовой режим жилого помещения, предоставляемого получателю ренты для удовлетворения его потребности. Таким образом, жилое помещение может принадлежать плательщику ренты на любом законном основании - на праве собственности, по договору найма жилого помещения, в том числе и социального, либо на праве аренды для юридических лиц.

Путем предоставления иного жилого помещения решается и вопрос об удовлетворении потребности получателя ренты в жилье при передаче в обеспечение содержания с иждивением недвижимости, не относящейся к жилым помещениям. Такой подход законодателя, как нам представляется, не вполне оправдан, так как не гарантирует в полном объеме право получателя ренты на надлежащее предоставление содержания.

На сегодняшний день ситуация, при которой потребность получателя ренты в жилище удовлетворяется путем предоставления иного жилого помещения, маловероятна. Значительное число договоров пожизненного содержания с иждивением заключается по поводу жилых помещений, и одним из существенных условий договора является сохранение права проживания гражданина в жилом помещении, переданном под предоставление содержания. Однако законодателю не следует оставлять этот вопрос без внимания.

Исходя из этого, стороны вправе в договоре предусмотреть основания прекращения обязанности плательщика по удовлетворению потребности получателя ренты в жилье, а при наступлении определенных обстоятельств согласовать объем содержания, предоставляемого в дальнейшем Право пользования жилым помещением может быть прекращено и по инициативе получателя ренты, например, при помещении его в стационарное учреждение органов социальной защиты населения.

Поскольку лица, находящиеся в данных учреждениях, находятся на полном обеспечении, изменяется содержание обязанности плательщика по предоставлению содержания получателю ренты. В этом случае стороны с учетом конкретных обстоятельств должны пересмотреть объем предоставляемого плательщиком ренты содержания. В соответствии с п. Сколько стоит написать твою работу? Работа уже оценивается. Ответ придет письмом на почту и смс на телефон. Для уточнения нюансов. Мы не рассылаем рекламу и спам.

Нажимая на кнопку, вы даёте согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Спасибо, вам отправлено письмо. Проверьте почту. Если в течение 5 минут не придет письмо, возможно, допущена ошибка в адресе. В таком случае, пожалуйста, повторите заявку.

Если в течение 5 минут не придет якуб реферат на языке, пожалуйста, повторите заявку. Отправить на другой номер? Сообщите промокод во время разговора с менеджером. Промокод можно применить один раз при первом заказе.

Тип работы промокода - " дипломная работа ". Юс Мешкова Н.